В последнее время резко увеличилось количество случаев телефонного мошенничества, когда злоумышленники под тем или иным предлогом обманным путем получают от граждан пароль от их учетной записи на Портале государственных услуг Российской Федерации. В связи с чем увеличилось количество вопросов о том, как обезопасить своё недвижимое имущество и имущество своих близких, от посягательств мошенников.
Для защиты собственников недвижимости от несанкционированных ими сделок любой владелец недвижимого имущества вправе подать заявление в Росреестр о том, чтобы сделки с принадлежащим ему имуществом проводились только при его личном участии. Подать такое заявление можно в электронном виде через сайт Росреестра или на Госуслугах или при личном обращении в любом офисе МФЦ. Услуга по внесению такой записи абсолютно бесплатна.
«Запись о запрете регистрации без личного участия не имеет срока давности и действует пока сам собственник недвижимого имущества её не отменит», – комментирует начальник юридического отдела филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Александр Мышлинский.
Выписка или отчет из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) — это официальный документ, содержащий информацию о конкретном объекте недвижимости, зарегистрированном в реестре. Этот документ предоставляет данные о правовом статусе объекта и его характеристиках, что делает его важным инструментом для покупателей, продавцов и арендаторов.
Зачем нужна выписка из ЕГРН:
- Проверка юридической чистоты: Позволяет выявить возможные риски, связанные с правами на недвижимость, и избежать мошенничества.
- Подтверждение прав собственности: Дает возможность убедиться, что продавец действительно является собственником объекта.
- Оценка стоимости: Помогает определить рыночную стоимость объекта на основе данных о предыдущих сделках и аналогичных объектах.
Выписка или отчет из ЕГРН является важным документом для обеспечения безопасности сделок с недвижимостью и защиты прав сторон.
Комментарии