Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проектно-сметной документации на строительство двух лыжных трасс всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Мамисон» в Северной Осетии-Алании. Об этом «Стройгазеет» сообщили в пресс-службе ведомства.
Участок проектируемого строительства расположен в юго-западной части Республики Северная Осетия-Алания (Алагирский район), между селением Згил и развалинами села Лисри, в пределах водосбора реки Мамихдон – левого притока рек Ардон и Буби-Дон (левый приток реки Мамихдон). Отметки абсолютных высот составляют от 2025 – до 2903 метров. В рамках объекта проектируются две трассы общей длиной 4980 метров.
Горнолыжные трассы предназначены для массового катания лыжников и относятся к высокому уровню сложности – «1а» – «красная»; «1е» – «черная». Единовременная емкость трассы «1а» – 223 человека, «1е» – 76 человек.
Также для обслуживания горнолыжных трасс продолжается строительство двух канатных дорог общей протяженностью 5 км и 20 км трасс.
На данном этапе для эксплуатации объекта будут построены несколько мостовых переходов, якоря для ратрака, нагельное поле и нагорная канава, водопропускная труба.
Отдельным блоком в проекте выступают вопросы, связанные с противолавинными мероприятиями. Будут созданы организация службы наблюдения, прогноза и оповещения, искусственно регулируемый сброс лавин.
«Для предотвращения травм у посетителей горнолыжного комплекса, опоры канатных дорог, расположенных вблизи трасс, обёртывают защитными матами. Мостовые сооружения имеют ограждающие элементы, на них предусматривается установка матов. На курорте также создадут все необходимые условия для людей с ограниченными физическими возможностями», – рассказывает главный эксперт проекта Главгоскспертизы России Белла Кайтмазова.
Всего по плану развития реакреационного комплекса «Мамисон» (Калак) предусматривается строительство 69 горнолыжных трасс в рамках 4 этапов общей длиной 96 284 метров, площадью 4 255 024 кв. метров.
Справочно:
Мамисонское ущелье представляет собой широкую горную долину с очень удобными и протяженными горнолыжными склонами. Большую ценность имеет его историко-архитектурная составляющая, в том числе многочисленные культурные объекты, среди которых православные храмы и родовые башни. «Мамисон» – строящийся всесезонный туристско-рекреационный комплекс на площади около 1,5 тыс. га в Алагирском районе Северной Осетии. Его преимущество – уникальные природные условия, позволяющие использовать курорт круглогодично, развивая как зимние – горнолыжные трассы различной категории, сноупарк, так и летние виды отдыха – альпинизм, парапланеризм, рафтинг.
Продолжительный сезон катания обеспечат ледники и большая высота над уровнем моря. На территории курорта действует особая экономическая зона.
Выписка или отчет из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) — это официальный документ, содержащий информацию о конкретном объекте недвижимости, зарегистрированном в реестре. Этот документ предоставляет данные о правовом статусе объекта и его характеристиках, что делает его важным инструментом для покупателей, продавцов и арендаторов.
Зачем нужна выписка из ЕГРН:
- Проверка юридической чистоты: Позволяет выявить возможные риски, связанные с правами на недвижимость, и избежать мошенничества.
- Подтверждение прав собственности: Дает возможность убедиться, что продавец действительно является собственником объекта.
- Оценка стоимости: Помогает определить рыночную стоимость объекта на основе данных о предыдущих сделках и аналогичных объектах.
Выписка или отчет из ЕГРН является важным документом для обеспечения безопасности сделок с недвижимостью и защиты прав сторон.
Комментарии