Девелопер GloraX получил разрешение на строительство двух жилых башен общей площадью 52,5 тыс. кв. метров в составе масштабного проекта в Нижнем Новгороде – «GloraX Premium Черниговская». По этому случаю и старту работ на строительной площадке прошла торжественная церемония заливки первого бетона и закладки капсулы с посланием потомкам в фундамент комплекса. На мероприятии присутствовали губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, мэр Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев, а также президент GloraX Андрей Биржин.
Проектное финансирование на строительство двух очередей в объеме 14,5 млрд рублей уже одобрил «Банк ДОМ.РФ». Объем инвестиций в реализацию всего проекта составит 30 млрд руб.
Проект общей площадью 125 тыс. кв. метров планируется реализовать в несколько очередей. Комплекс будет представлять собой новое прочтение исторической локации, расположенной в районе одноименной улицы на первой береговой линии реки Ока. В рамках первой очереди будут возведены две высотные доминанты, одна из которых достигнет 100 м и станет самым высоким зданием в Нижнем Новгороде. Ступенчатые фасады башен символизируют поступательное развитие района, который в течение нескольких столетий являлся экономическим и культурным центром города. Визуально фасады башен перекликаются с объектами культурного наследия, расположенными по соседству. Две башни будут соединены между собой парящим мостом с панорамными видами на реку и Нижний Новгород.
Также в рамках первой очереди проекта будет реконструирован объект культурного наследия – здание Мельницы «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями», построенное в XIX веке и представляющее особую ценность для города. После выполнения комплексного реинжиниринга обновленные объекты культурного наследия будут отвечать всем требованиям современного жилья премиум-класса. Здесь появятся сервисные апартаменты, а на двух верхних этажах восьмиэтажного здания запланированы пентхаусы с панорамными видами на стрелку и благоустроенную набережную. Общая площадь реконструируемого объекта культурного наследия в рамках первой очереди составит 6,8 тыс. кв. метров.
В рамках второй очереди проекта будет реконструирована вторая часть «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» – здание Общежитие и Лабазы. Полностью отреставрирован и приспособлен под жилую функцию будет еще один объект культурного наследия – здание «Мельницы Дегтярёва». Также предполагается строительство новых жилых зданий с двумя встроенно-пристроенными детскими садами на 60 и 80 мест. Оба детских сада будут построены на средства девелопера и в дальнейшем переданы на баланс муниципалитета.
На первых этажах зданий запроектированы ресторанный кластер, кафе, магазины и предприятия сферы услуг. Концепция благоустройства предполагает создание общественных пространств с досуговой и спортивной составляющими, которые будут органично соединяться с пространством набережной. Специально для жителей «GloraX Premium Черниговская» будет открыт клуб резидентов.
Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин:
«Помимо реставрации объектов культурного наследия, восстановления живой современной улицы, создания общественных пространств, социальных объектов и жилья, еще укрепляется склон. На нем появится, по сути, террасный парк. И мы занимаемся берегоукреплением, которое давным-давно уже требует замены. Появится новая, современная набережная. В конечном итоге – это новый речной фасад Нижнего Новгорода. Добавляются объекты, которые станут точками притяжения для жителей и гостей города».
Мэр Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев:
«Улица Черниговская – одна из старинных локаций Нижнего Новгорода, которая уже сейчас привлекает большое число горожан и туристов. Здесь особая атмосфера, которую создают объекты культурного наследия, и модернизация будет проводиться с уважением к ним. Исторические здания отреставрируют, появится новое жилье, административно-деловая и гостиничная инфраструктура, скверы, прогулочные зоны, социальные объекты. Одна из задач, которую перед нами ставит губернатор, – преображение речного фасада Нижнего Новгорода. Нижне-Волжская набережная, набережная Гребного канала, Стрелка уже приобрели совсем другой вид. Набережная улицы Черниговской станет логичным продолжением этой работы и крупнейшим подобным проектом».
Президент GloraX Андрей Биржин:
«Создавая новую точку притяжения на карте Нижнего Новгорода, мы совместными усилиями продолжаем историю его трансформации, восстанавливаем мост между великим прошлым города и его вдохновляющим будущим. Мы гордимся возможностью внести свою лепту в будущее развитие города и приложим все усилия, чтобы наш проект стал настоящим украшением Нижнего Новгорода». 
Выписка или отчет из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) — это официальный документ, содержащий информацию о конкретном объекте недвижимости, зарегистрированном в реестре. Этот документ предоставляет данные о правовом статусе объекта и его характеристиках, что делает его важным инструментом для покупателей, продавцов и арендаторов.
Зачем нужна выписка из ЕГРН:
- Проверка юридической чистоты: Позволяет выявить возможные риски, связанные с правами на недвижимость, и избежать мошенничества.
- Подтверждение прав собственности: Дает возможность убедиться, что продавец действительно является собственником объекта.
- Оценка стоимости: Помогает определить рыночную стоимость объекта на основе данных о предыдущих сделках и аналогичных объектах.
Выписка или отчет из ЕГРН является важным документом для обеспечения безопасности сделок с недвижимостью и защиты прав сторон.
Комментарии