ГК ФСК в 2022 году сдала в эксплуатацию на северо-западе Москвы комплекс апартаментов «Движение. Тушино», в рамках которого построила инвестиционный продукт – трехзвездочный апарт-отель Discovery. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе девелопера, уточнив, что в мае 2023 года отель начал работу в тестовом режиме с первыми 50 номерами.
Всего в отеле 200 номеров, которые расположены в отдельной 22-этажной секции комплекса с лобби, зоной ресепшн и рабочей зоной. В проекте предусмотрены номера в трех категориях: Standard (однокомнатный), Business (двухкомнатный) и Suite (трехкомнатный). Все они оборудованы полноценными кухнями и обеденной зоной, необходимой бытовой техникой и текстилем. Номер, передаваемый инвестору, полностью готов к заезду гостя.
«Уникальность продукта заключается в том, что каждый номер в апарт-отеле принадлежит частному инвестору и позволяет ему сохранить или приумножить сбережения. Это отличный вариант пассивного дохода, который не требует от собственника апартаментов специальных навыков, поскольку отельный оператор полностью взял на себя функцию управления номерным фондом для обеспечения максимально быстрого возврата инвестиций. Именно он занимается привлечением гостей и всей операционной работой отеля. При таком варианте инвестирования вложения окупаются гораздо быстрее за счет краткосрочной аренды, а годовой доход в итоге существенно превышает доход от банковских вкладов», – поясняет коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.
Средняя продолжительность проживания гостя в отеле составила 2-3 дня. Для постояльцев доступны завтраки, прачечная самообслуживания, а также подземный паркинг. Управлением отеля занимается отельный оператор «Зенит».
«Несмотря на то, что мы не запускали масштабную рекламную кампанию, мы получили высокий процент заполняемости номеров и высокую оценку от первых гостей. Это говорит о том, что локация интересна гостям столицы, а услуги и сервис отеля востребованы. Например, за месяц собственник двухкомнатного номера смог получить доход 80 тыс. рублей. Я считаю, это отличный результат. Сейчас мы готовимся к полноценному открытию и приему большего количества гостей», – говорит управляющий отелем Михаил Грузда.
Выписка или отчет из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) — это официальный документ, содержащий информацию о конкретном объекте недвижимости, зарегистрированном в реестре. Этот документ предоставляет данные о правовом статусе объекта и его характеристиках, что делает его важным инструментом для покупателей, продавцов и арендаторов.
Зачем нужна выписка из ЕГРН:
- Проверка юридической чистоты: Позволяет выявить возможные риски, связанные с правами на недвижимость, и избежать мошенничества.
- Подтверждение прав собственности: Дает возможность убедиться, что продавец действительно является собственником объекта.
- Оценка стоимости: Помогает определить рыночную стоимость объекта на основе данных о предыдущих сделках и аналогичных объектах.
Выписка или отчет из ЕГРН является важным документом для обеспечения безопасности сделок с недвижимостью и защиты прав сторон.
Комментарии