Закон о непрерывном управлении многоквартирными жилыми домами МКД конкретизирует статьи 199 и 200 Жилищного кодекса, и уточняет случаи работы управляющей компании по истечении срока действия лицензии. Об этом «Стройгазете» сообщил один из разработчиков закона депутат член фракции «Единая Россия» Сергей Колунов.
До принятия этого документа, нормативно-правовые нормы определяли продолжение работы управляющей компании по содержанию МКД только в случаях, когда прекращена соответствующая деятельность УК: в связи с исключением из реестра лицензий, прекращением действия лицензии или аннулированием лицензии.
Статья же 200 Жилищного кодекса РФ вменяла управляющей компании в обязанность продолжать работу, пока у дома не появится другой управленец – до момента избрания новой компании или создания собственниками ТСЖ.
«Теперь обязательства УК по управлению многоквартирным жилым домом сохранятся, даже в случае истечения срока ее лицензии. Таким образом принятие этого закона позволит сделать управление МКД непрерывным», – уточнил Сергей Колунов.
Выписка или отчет из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) — это официальный документ, содержащий информацию о конкретном объекте недвижимости, зарегистрированном в реестре. Этот документ предоставляет данные о правовом статусе объекта и его характеристиках, что делает его важным инструментом для покупателей, продавцов и арендаторов.
Зачем нужна выписка из ЕГРН:
- Проверка юридической чистоты: Позволяет выявить возможные риски, связанные с правами на недвижимость, и избежать мошенничества.
- Подтверждение прав собственности: Дает возможность убедиться, что продавец действительно является собственником объекта.
- Оценка стоимости: Помогает определить рыночную стоимость объекта на основе данных о предыдущих сделках и аналогичных объектах.
Выписка или отчет из ЕГРН является важным документом для обеспечения безопасности сделок с недвижимостью и защиты прав сторон.
Комментарии