Порядка 16 пунктов обследовано специалистами Управления Росреестра по Самарской области в ходе работ по инвентаризации и охране государственных пунктов нивелирной, геодезической и гравиметрической сетей на территории городского округа Октябрьск. Каждый такой пункт пронумерован, его координаты внесены в специальные каталоги, хранящиеся в Федеральном фонде пространственных данных.
Такие пункты необходимы для точности топографической съемки, геодезических и картографических работ, при инженерных изысканиях, строительстве, межевании земель. К ним привязаны космические спутники систем навигации ГЛОНАСС и GPS.
Отдельные знаки представляют собой ценность не только с точки зрения науки и техники, но и культурно-исторического наследия. Именно с такими геодезическими пунктами столкнулись специалисты межмуниципального отдела по г. Октябрьск, Шигонскому району. Речь идет о нивелирных знаках, заложенных около ста лет назад.
«В каталогах координат описание местоположения пункта указано датой закладки (например: 1939 – ст. Батраки, водоемное зд., 1939 – ст. Батраки, в 0.4 км к сев.-вост. от нее, 3 пк. 976 км жел. дор. Сызрань – Куйбышев, зд. паровозного депо. Октябрьск). Учитывая погрешности в расчетах координат, плотную застройку города, активное развитие железнодорожного узла станции Октябрьск, с течением времени поиск пунктов по таким критериям вызвал затруднения», – поясняет государственный земельный инспектор А.А.Петенин. – Мы вынуждены были обратиться за помощью к сотрудникам городского краеведческого музея, который, как раз, расположился в здании бывшего вокзала станции Батраки».
Директор музея «Октябрьск на Волге» Владимир Генадьевич Кульпатов предоставил историческую информацию и точные данные о местоположении интересующих геодезических объектов. Этими объектами оказались отлично сохранившиеся типовая водонапорная башня для водоснабжения паровозного депо и само ремонтное депо, построенные в 90-х годах XIX века.
По словам Владимира Генадьевича, многие жители Октябрьска и не подозревают, что их ежедневный путь проходит рядом с объектами, представляющими историко-культурную ценность. Не каждый обращает внимание на исторические здания, тем более, – на старинные нивелирные знаки. Эти неброские «железки» с цифрами на фасадах представляют историческую и научно-культурную ценность для города и страны.
На протяжении всех лет советской власти издавались охранные документы: например, «Инструкция корпуса военных топографов», в 1921 году вышел Декрет Совнаркома «Об охране геодезических знаков, сигналов и реперов». Он действует и в настоящее время: Постановлением Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 регламентирован порядок установления охранных зон пунктов.
Важность геодезических пунктов для жизни и развития государства сложно переоценить. Многие из старинных знаков не утратили свою практическую ценность и продолжают служить сегодняшнему поколению геодезистов, изыскателей, строителей и ученых.
«Владельцам объектов недвижимости стоит помнить, что, если в стенах здания размещены геодезические пункты, необходимо сохранять их: не производить работы, которые могут привести к их повреждению или уничтожению», – отмечает начальник межмуниципального отдела по г. Октябрьск, Шигонскому району самарского Росреестра Оксана Ахмадулина.
Выписка или отчет из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) — это официальный документ, содержащий информацию о конкретном объекте недвижимости, зарегистрированном в реестре. Этот документ предоставляет данные о правовом статусе объекта и его характеристиках, что делает его важным инструментом для покупателей, продавцов и арендаторов.
Зачем нужна выписка из ЕГРН:
- Проверка юридической чистоты: Позволяет выявить возможные риски, связанные с правами на недвижимость, и избежать мошенничества.
- Подтверждение прав собственности: Дает возможность убедиться, что продавец действительно является собственником объекта.
- Оценка стоимости: Помогает определить рыночную стоимость объекта на основе данных о предыдущих сделках и аналогичных объектах.
Выписка или отчет из ЕГРН является важным документом для обеспечения безопасности сделок с недвижимостью и защиты прав сторон.
Комментарии