Государственная Дума во втором чтении приняла законопроект, призванный устранить препятствия для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон.
В настоящий момент в ЕГРН внесено 42,3% границ населенных пунктов и 30% границ территориальных зон. Отсутствие в нем оставшихся 57,7 и 70% границ соответственно негативно сказывается на градостроительном потенциале территорий, создает правовую неопределенность и способствует возникновению земельных споров.
Как пояснил «Стройгазете» депутат Госдумы, член Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, основным препятствием для внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон являются выявляемые пересечения их границ с границами земельных участков, что не допускается земельным законодательством.
«Законопроектом же предлагается установить, что наличие пересечения границ населенных пунктов и территориальных зон с границами земельного участка, предназначенного для размещения линейного объекта (занятого линейным объектом), или земельных участков, имеющих согласно сведениям ЕГРН пересечения между собой, не является препятствием для установления границ населенных пунктов, территориальных зон и внесения сведений о них в ЕГРН», – сказал Сергей Колунов. Он указал, что таким образом законопроект позволит устранить препятствия для включения границ в ЕГРН и наполнит реестр сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной деятельности и гармонизации сферы земельно-имущественных отношений.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что штраф за перепродажу сведений из ЕГРН составит до 400 тыс. рублей.
Выписка или отчет из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) — это официальный документ, содержащий информацию о конкретном объекте недвижимости, зарегистрированном в реестре. Этот документ предоставляет данные о правовом статусе объекта и его характеристиках, что делает его важным инструментом для покупателей, продавцов и арендаторов.
Зачем нужна выписка из ЕГРН:
- Проверка юридической чистоты: Позволяет выявить возможные риски, связанные с правами на недвижимость, и избежать мошенничества.
- Подтверждение прав собственности: Дает возможность убедиться, что продавец действительно является собственником объекта.
- Оценка стоимости: Помогает определить рыночную стоимость объекта на основе данных о предыдущих сделках и аналогичных объектах.
Выписка или отчет из ЕГРН является важным документом для обеспечения безопасности сделок с недвижимостью и защиты прав сторон.
Комментарии